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El precio de la vivienda en Murcia sube un 3,86% frente al año pasado

Murcia capital arrojó un repunte interanual del 3,05%, registrando un precio medio de 1.221 euros por metro cuadrado
El precio de la vivienda en Murcia sube un 3,86% frente al año pasado
El 83% de los encuestados reconoce haber utilizado idealista para fantasear con viviendas de lujo y coste exorbitado
Murcia capital arrojó un repunte interanual del 3,05%, registrando un precio medio de 1.221 euros por metro cuadrado

Según el informe anual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en diciembre de 2021 tuvo un precio medio de 1.059 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 3,86% frente al mes de diciembre de 2020, el quinto más alto de España. Semestralmente, subió un 2,59%, el cuarto más intenso del país. Trimestralmente, creció un 1,92%. De un mes a otro, arrojó una caída del -1%, la tercera más relevante de España.
 
La Región de Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (813 €/m²) y Castilla-La Mancha (832 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre el precio medio fue de 1.878 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida interanual del 2,79%. Respecto al último trimestre, el ascenso fue del 1,51%. Semestralmente, el repunte alcanzó el 1,82%. La subida mensual fue del 0,56%.

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Termina un año que ha servido para colocar la vivienda en el centro de la actividad inmobiliaria, consolidando su fortaleza dentro del mercado. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el ímpetu con el que han reaccionado la concesión de hipotecas y las operaciones de compraventa a lo largo de estos doce meses ha dejado claro que el segmento residencial está en auge”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “el interés por la vivienda ha estado motivado en gran medida por el carácter de valor refugio de este activo, un rasgo que ha tomado una enorme relevancia ante el escenario inflacionista que estamos atravesando”. En este sentido, el experto admite que “el ahorro se mueve hacia la vivienda, que contrarresta su perfil ilíquido con una atractiva rentabilidad a largo plazo”.
 
Font indica que “es muy probable que el precio de la vivienda continúe al alza, en la línea de la inflación, lo que es una llamada de atención para los potenciales compradores. Si se reúnen las condiciones financieras para ser propietario, esperar podría traducirse en comprar más caro o no encontrar oferta en la ubicación que se desea”. Además, el directivo advierte de que, “no se esperan giros radicales en lo que respecta a la política monetaria europea, por lo que las hipotecas seguirán siendo baratas, con el tipo fijo ganando cada vez más terreno”.

Yecla fue el cuarto municipio más barato de España


La capital murciana arrojó una caída mensual del -1,65%, la cuarta más intensa del país. De un año a otro, registró un repunte del 3,05%. En diciembre de 2021, Murcia capital tuvo un precio de 1.221 euros por metro cuadrado, siendo la sexta capital española más asequible.
 
Respecto a los municipios murcianos, Molina de Segura (6,99%) fue la localidad murciana que más creció trimestralmente, mientras que San Javier (-0,81%) fue la que más bajó de la región en este periodo. Interanualmente, Cartagena (9,59%) fue el municipio de la región que más creció. Por su parte, Caravaca de la Cruz (-5,51%) marcó la caída más señalada a nivel regional. En cuanto a precios, Yecla (615 €/m²) fue el cuarto municipio más barato de España. San Javier (1.441 €/m²) fue el municipio más caro de Murcia.

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