Economía

El precio de la vivienda en Murcia sube un 1,79% frente al año pasado

Murcia capital creció un 1,44% de un año a otro, registrando un precio medio de 1.205 euros por metro cuadrado
El precio de la vivienda en Murcia sube un 1,79% frente al año pasado
Según pisos.com, la vivienda en Murcia en octubre de 2021 tuvo un precio medio de 1.040 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,14% respecto a septiembre
Según pisos.com, la vivienda en Murcia en octubre de 2021 tuvo un precio medio de 1.040 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,14% respecto a septiembre

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en octubre de 2021 tuvo un precio medio de 1.040 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,14%, el segundo menos intenso del país. Interanualmente, se produjo un repunte del 1,79%.
 
Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Extremadura (804 €/m²) y Castilla-La Mancha (886 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2021 registró un precio medio de 1.853 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,16%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,78%.
 
“Los precios de la vivienda usada continúan muy estables, lo cual confirma que el paso de la pandemia por el sector inmobiliario apenas se ha notado”, señala Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. En cualquier caso, el experto admite que “el repunte en compraventas e hipotecas, la mayoría de compradores que ya estaban en los últimos pasos de la adquisición, podría hacer que la curva ascendente se reforzara conforme llegue el cierre del año, y todavía con mayor ímpetu en 2022”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “no podemos olvidar que la promoción residencial está atravesando una situación delicada, marcada por el encarecimiento de materiales y la falta de mano de obra cualificada, lo que merma su oferta y traslada parte de la demanda de este producto a la segunda mano”.
 
Font expone que otro de los alicientes para que los precios suban se encuentra en la consolidación de la vivienda como activo a largo plazo. “En momentos de incertidumbre, los inmuebles aparecen como la opción más sensata en la configuración de una cartera de inversión con un horizonte que abarque décadas. La etapa más dura de la pandemia limitó el consumo y benefició el ahorro, y ahora, ese ahorro busca cómo optimizarse por medio de instrumentos seguros que no den sorpresas, y aquí es donde entra en juego la constitución de un patrimonio inmobiliario con vistas a futuro”.

Murcia fue la sexta capital más barata del país


La capital murciana arrojó una subida del 0,33% en el último mes. Interanualmente, Murcia registró un repunte del 1,44%. En octubre de 2021, Murcia capital marcó un precio de 1.205 euros por metro cuadrado, siendo la sexta capital más asequible del país.

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